Przedstawiamy L-308 X – nowy, samodzielny projekt w naszej ofercie, który wynosi komfort mieszkania w domu z bali na wyższy poziom. To ewolucja bestsellerowego modelu L-308, ale o znacznie większej powierzchni i rewolucyjnym układzie. Łączy sprawdzony, funkcjonalny parter z przestronnym, apartamentowym poddaszem. Blisko 120 m² powierzchni użytkowej zostało rozplanowane tak, by zapewnić komfort dużej rodzinie, przy zachowaniu możliwości budowy na zgłoszenie (pow. zabudowy 87,36 m²).

Główne korzyści i wyróżniki:

• Rewolucja na poddaszu – apartamentowa przestrzeń: To, co wyróżnia L-308 X na tle innych projektów, to poddasze. Zamiast trzech małych sypialni powstał jeden ogromny pokój o powierzchni 36,73 m² (26,72 m² pow. użytkowej). To idealne miejsce na apartament głównej sypialni z garderobą i strefą relaksu, dużą salę zabaw dla dzieci lub domowe kino. Dwa dodatkowe, jasne pokoje (po 10,61 m²) oraz łazienka dopełniają tę wyjątkową strefę.

• Funkcjonalny i przestronny parter: Parter o powierzchni 69 m² to otwarta strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym (37,83 m²) został zaprojektowany z myślą o spotkaniach rodzinnych. Znajduje się tu również osobny pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości), obszerna łazienka (6,0 m²) i pomieszczenie gospodarcze – luksus, którego brakowało w pierwowzorze.

• Ponadczasowy styl i solidna konstrukcja: Dom zachował prostą bryłę, duże przeszklenia i klasyczny dach dwuspadowy (40°). Ściany z bala drewnianego o grubości 35 cm gwarantują doskonałe parametry termoizolacyjne i niepowtarzalny klimat.

• Nowoczesne instalacje z myślą o przyszłości: Projekt L-308 X uwzględnia nowoczesne rozwiązania, takie jak instalacja fotowoltaiczna wspomagająca ogrzewanie elektryczne, kominek w salonie oraz szczegółową analizę systemów alternatywnych (pompa ciepła, gaz). To daje inwestorowi elastyczność i gotowość na wybór najbardziej ekonomicznego źródła ciepła.

Szczegółowy opis projektu:
Projekt L-308 X to odpowiedź na potrzeby rodzin, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i oryginalne rozwiązania, a jednocześnie nie chcą rezygnować z przytulnego klimatu domu z bali.

Na parterze tętni życie – znajduje się tu otwarta, przestronna strefa dzienna (salon z aneksem jadalnianym i kuchennym) o powierzchni blisko 38 m², idealna do spędzania czasu z bliskimi. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła, a wyjście na taras łączy wnętrze z ogrodem. Na parterze zaprojektowano też oddzielny pokój (np. dla gości, teściów lub jako gabinet), przestronną łazienkę z wanną oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które pomoże utrzymać porządek w strefie dziennej.

Prawdziwym "sercem" projektu L-308 X jest jednak poddasze. Zamiast standardowego podziału na trzy ciasne sypialnie, powstała tam unikalna, wielofunkcyjna przestrzeń. Główne pomieszczenie o imponującej powierzchni 36,73 m² (ponad 26 m² pow. użytkowej) możesz dowolnie zaaranżować:

• Wersja apartamentowa: jako królewska sypialnia rodziców z wydzieloną garderobą i strefą wypoczynkową z fotelami i książką.

• Wersja rodzinna: jako duża sala zabaw dla dzieci, która może być ich wspólnym królestwem.

• Wersja relaksowa: jako domowa strefa relaksu z kinem domowym, biblioteką i miejscem do ćwiczeń.

Dwa dodatkowe, jasne pokoje (każdy o pow. użytkowej ok. 7,7 m²) doskonale sprawdzą się jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub domowe biuro. Całości na poddaszu dopełnia wygodna łazienka.

L-308 X to więcej niż dom – to elastyczna przestrzeń, która rośnie wraz z potrzebami rodziny. To propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, prestiżu, oryginalności i ponadczasowego stylu w wydaniu z bala.

Dane techniczne projektu L-308 X:

Rzuty i układ pomieszczeń:

• Parter (69,02 m²): Wiatrołap (4,31 m²), komunikacja (6,40 m²), pokój (10,41 m²), łazienka (6,00 m²), salon z aneksem kuchennym (37,83 m²), pom. gospodarcze (4,07 m²).

• Poddasze (67,08 m² pow. podłogi / 49,81 m² pow. użytkowa): Komunikacja (5,31 m²), duży pokój główny (36,73 m² / 26,72 m²), dwa pokoje (2x 10,61 m² / 2x 7,69 m²), łazienka (3,82 m² / 2,43 m²).

Szybkie porównanie L-308 vs L-308 X

Proponowany, źródłem ciepła jest pompa ciepła powietrze-woda Vitocal 200-S typ D10, R32 1 fazowa składająca się z:

• jednostki wewnętrznej z wbudowanym buforem wody grzewczej o pojemności 16 l,
• wbudowanym elektryczny podgrzewaczem przepływowym wody grzewczej sterowany stopniowo o mocy 8 kW
• oraz jednostki zewnętrznej wraz ze zbiornikiem na c.w.u. Vitocell 100-V typ CVWC o pojemności 250 litrów marki Viessmann