Projekt domu L-138 – Elegancki dom z bali z poddaszem użytkowym i garażem

Projekt L-138 to propozycja ponadczasowego, komfortowego domu z bali z poddaszem użytkowym oraz wbudowanym w bryłę dwustanowiskowym garażem. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wyraźny podział na otwartą strefę dzienną na parterze oraz zaciszną strefę nocną na poddaszu.

Zestawienie pomieszczeń

Parter

• Salon z jadalnią i aneksem: 37,60 m²
• Gabinet / Pokój dodatkowy: 9,70 m²
• Hol / Komunikacja: 7,30 m²
• Wiatrołap: 3,60 m²
• Spiżarnia / Garderoba: 2,00 m²
• Kotłownia / Pom. techniczne: 5,70 m²
• Garaż dwustanowiskowy: 40,20 m²

Suma powierzchni parteru: 106,10 m² (w tym część mieszkalna: 60,20 m²)

Poddasze użytkowe

• Sypialnia główna: 23,20 m²
• Sypialnia 2: 20,30 m²
• Sypialnia 3: 19,60 m²
• Garderoba: 6,60 m²
• Garderoba 2: 6,50 m²
• Łazienka: 9,50 m²
• Hol / Komunikacja: 4,30 m²
• Schody: 3,10 m²
• Przedpokój / Pom. pomocnicze: 4,20 m²
• Przedpokój 2 / Pom. pomocnicze: 4,20 m²

Suma powierzchni poddasza: 101,50 m² (w całości powierzchnia mieszkalna/pomocnicza)

Podsumowanie powierzchni (Parametry ewidencyjne)

• Czysta powierzchnia użytkowa mieszkalna: 109,60 m² (parter 60,20 m² + poddasze 49,40 m² – po odliczeniu garażu, kotłowni oraz redukcji skosów poddasza)
• Powierzchnia garażu: 40,20 m²
• Powierzchnia kotłowni: 5,70 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa (w dokumentacji): 155,50 m² (wliczając garaż i pom. techniczne)
• Powierzchnia zabudowy: 167,10 m²

Najważniejsze atuty projektu L-138

• Duża powierzchnia mieszkalna w zwartej bryle: Blisko 110 m² czystej przestrzeni życiowej, idealnej dla 4-5 osobowej rodziny.
• Komfortowy garaż dwustanowiskowy: Aż 40,20 m² powierzchni gwarantuje wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz przestrzeń na rowery lub warsztat.
• Dodatkowy pokój na parterze: Idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub sypialnię gościnną.
• Aż trzy potężne sypialnie na poddaszu: Pokój rodziców (23,20 m²) oraz dwa pokoje dziecięce (ponad 19 m² każdy) zapewniają niespotykany komfort i prywatność.
• Praktyczne zaplecze: Dedykowane garderoby przy sypialniach oraz podręczna spiżarnia tuż przy kuchni.